Vente appartement 249 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur Marne
Venez découvrir cet bel appartement 4 pièces de 75 m² dans un immeuble de standing 2016.
Entièrement réaménagé, vous découvriez un très beau séjour lumineux avec cuisine US entièrement aménagée de meubles de qualité et équipée en électroménager haut de gamme. Il y a également une très belle table et plan de travail en granit noir fait sur mesure.
Il y a également un dressing/cellier.
Un grand balcon exposé S/0 avec accès par le séjour.
La partie nuit est composé de 3 chambres spacieuses avec rangements.
Vous profiterez d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.
Tres bonne isolation, calme et lumineux.
L'ensemble des matériaux de haute qualité ( beau parquet, portes menuisiers...) possibilité d’acquérir le mobilier en plus
Commerces ( supermarchés, boulangerie, boucheries etc...) et écoles en bas de l'immeuble
Chauffage par géothermie.
Une place de parking complète cet appartement
Proches des transports :
- Bus 308 Villiers sur Marne/Créteil
- Bus 208A Gare Champigny-Saint Maur/Champigny Place de la Résistance
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877323)

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JEFFERSON GILLOT - CAPIFRANCE

5 avis clients

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