Vente appartement 340 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

LAGUNE GARDEN VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 75,10 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. B4118015. Lot n°76.
Situé à Charenton-le-Pont, cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie des plus agréables, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce bien est idéal pour une vie calme à proximité de la ville.
Doté d’une belle luminosité, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos chaleureux, propices à l'intimité et au bien-être.
En outre, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cet appartement un véritable atout. Les balades le long des quais de Seine ou dans le parc de Bercy, à quelques pas seulement, sont autant de plaisirs à savourer au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier prisé de Charenton-le-Pont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
DPE : G (455 KWh/m².an) – GES : G (138 kgCO2/m².an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 3 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 317 lots (dont 107 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 961 €/an. Taxe foncière : 1 657 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 4 533 € / m²
Taxe foncière : 1 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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