Vente appartement 43 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jordan Gennesseaux (06 98 71 62 59) vous propose : Opportunité rare proche du Campus
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé au 13ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, parking et espaces verts. Vendu loué à 500 € HC, il représente un excellent choix pour un investissement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux de 19 m²
Cuisine indépendante de 14 m²
Deux chambres confortables de 10 m² chacune
Salle de bain fonctionnelle de 3 m²
Deux celliers pratiques d’environ 2,5 m²
Chauffage collectif au gaz
Nombreux rangements grâce aux placards intégrés
Charges mensuelles : 200 €
Taxe foncière : 1 100 €
Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
[ Vendu loué – Idéal investisseur ]
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Gennesseaux EI (ID 80239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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JORDAN GENNESSEAUX - IAD

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