Vente appartement 510 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clichy (92110)

Nulle part ailleurs, Clichy la Garenne, Centre-ville : Emplacement idéal à proximité de la Mairie de Clichy et au calme d'une résidence bien entretenue.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces de 74,83m² carrez + balcon de 6m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une cuisine équipée aménagée de 12m2 ouvrable sur le double séjour de 29m2 ou possibilité de créer la 3ième chambre . Côté jardin, l'espace nuit offre deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Après un petit rafraichissement, vous pourrez le mettre à votre gout. Une cave et deux places de parking complètent le bien. L'opportunité d'un bon investissement à 5mn de la Porte de Clichy.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 6 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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