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Vente appartement 464 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy (92110)

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  • 6 187 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking
Clémence ROUSSEAU - SAFTI

Clémence ROUSSEAU - SAFTI

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Description

Venez découvrir cet appartement traversant de 75 m², idéal pour une famille! Situé au 5e étage d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses espaces extérieurs.
Il se compose de 4 pièces lumineuses, dont un séjour ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée exposé sud-est où il sera agréable de profiter de moments en extérieur. La cuisine, également attenante à ce balcon, en fait un espace convivial et pratique (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un séjour de 30m2). 3 chambres, l'une d'elles dispose également d'un petit balcon. 1 entrée avec des rangements, 1 grande salle de bain, des wc séparés.
Situé dans un quartier riche en commerces, écoles, structures sportives et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur des bords de Seine de Clichy est en pleine mutation avec la construction d’un équipement culturel majeur regroupant un grand cinéma-médiathèque, la création d’un éco-quartier, d’un parc, de nouvelles pistes cyclables et d’espaces piétons, pour une qualité de vie et un cadre naturel développé.
Ce bien comprend également une cave et un box en sous-sol, pour un confort quotidien. Une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor ouvert vers la Seine!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365 - SAFTI – ROUSSEAU Clémence, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 1378387 - Réf Superimmo : ANVXX5AZC
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 6 187 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2000
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CLÉMENCE ROUSSEAU - SAFTI

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