Vente appartement 399 000 €

75,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 situé rue Marguerite de Youcenar. Niché au 9ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement de 75,54m2 offre un cadre de vie agréable et pratique pour les citadins exigeants. Vous apprécierez sa terrasse de 14m2 et son balcon de 7m2, véritables havres de paix en plein coeur de la ville, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Installé sur une place piétonne, à quelques pas seulement du tram T2, cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative est également incluse.
Les charges annuelles s'élèvent à 3432 EUR et la taxe foncière est de 1149 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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BR IMMOBILIER

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