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Vente appartement 450 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 000 €/m²
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Courbevoie

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Description

RARE - NOUVEAUTE - Idéalement situé à Courbevoie - à proximité immédiate de la gare, des commerces, du marché Marceau et des écoles - au sein d'une copropriété prisée de 1980 très bien entretenue avec gardien et ascenseur, notre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 75m² avec un balcon, un emplacement de parking et une cave. Au 3ème étage, lumineux et avec un DPE en C, il se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour de 22m² avec balcon de 6m², d'une cuisine indépendante de 11m² (us possible), d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 11.3m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Vous apprécierez sa localisation, ses volumes ainsi que ses prestations (balcon, parking, cave). Très beau potentiel (agencement, possibilité séjour-cuisine de 33m²). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (chaudière collective de 2020). Pour organiser une visite ou pour en savoir plus : appelez nous ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980 euros. Léa DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903853885 - EVRY.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXX7300
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 980 € / anTaxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 370 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263742.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1979
GardienSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 851188433
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