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Vente appartement 228 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Créteil (94000)

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  • 3 040 €/m²
  • Étage 13/18 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Xunbing Zhang - iad

Xunbing Zhang - iad

1 avis
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Description

iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé à proximité du métro Créteil Université (ligne 8), du TVM et des lignes de bus, dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et lac de Créteil. Cet appartement traversant de 74,81 m² allie luminosité, calme et agencement optimisé, parfait pour une famille ou un investissement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à un grand séjour lumineux avec balcon, exposé sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres et un bureau, pouvant également servir de chambre d’enfant, offrant ainsi un agencement flexible et fonctionnel.
La salle d'eau moderne est équipée d’une douche à l'italienne et d’espace buanderie. WC séparé pour plus de confort.
Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 321.16 € par mois (soit 3853.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634347 - Réf Superimmo : ANVXX2QJS
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 853,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 piècesÉtage 13/18 avec ascenseur
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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