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Vente appartement 285 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 800 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
Anthony Msihid - iad

Anthony Msihid - iad

10 avis
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Description

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : APPARTEMENT T4 - CRÉTEIL - LUMINEUX AVEC BALCON
Situé à Créteil Aux Sarrazins dans la Résidence 'Les Sittelles', à 6 minutes à pieds du Métro Pointe Du Lac cet appartement T4 de 75m² est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et lumineux. Parfait pour une famille, appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 étages. Construit en 2002, il bénéficie d'une excellente condition générale.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de 20m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres, de tailles généreuses dont deux avec placard, offrent un espace privé pour chacun des occupants. La salle de bain, les toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Le bien présente également une place de parking.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Créteil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634084 - Réf Superimmo : ANVXX2QN0
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2002
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 273 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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