Vente appartement 595 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Deauville (14800)

EXCLUSIVITÉ - MARINA dans PORT DEAUVILLE .4 PIÈCES AVEC TERRASSE plus un garage découvrez à DEAUVILLE cet appartement de 4 pièces de 75 m² (71 m² Carrez). avec possibilité d avoir son bateau au pied de la marina . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de deux étages. Il se compose comme suit : un séjour une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une mezzanine (chambre) deux salles de douche et des toilettes. Un chauffage mixte convecteur est installé dans cet appartement. la marina est en trés bon état général Une terrasse de 6 m² lui confère un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a le Lycée Général André Maurois, le Collège André Maurois et l'École Élémentaire Fracasse à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 7 km. Le cinéma Le Morny vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance, deux tennis et trois bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des poissonneries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 628 000 euros. Le prix net est de 600 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 28 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 52 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 4 060 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel au 0608214014 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4060 euros.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 060 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	244 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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THILLARD ET DUHAMEL

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