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Description

AIS DINAN - Accés tout commerces et idéalement situé, cet appartement de 88 m2 habitable a été récemment rénové, au dernier étage au calme.C'est une ambiance avec son cachet sous les toits et sa vaste piéce de vie de salon. Une belle cuisine indépendante aménagée et équipée permettant également un usage de salle a manger.
Une chambre, une salle d'eau, wc. En duplex , une mezzanine permet un couchage complémentaire. Grenier privatif pour stokage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXTZBLP
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Caractérisques
Prix de vente : 235 800 €Prix au m² : 3 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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