Vente appartement 109 500 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Douai (59500)

En exclusivité pour vous, superbe appartement de 74m2 en hyper centre ville de Douai vendu libre d’occupation.
Appartement offrant une vaste pièce de vie lumineuse parquetée de 32m2.
Cuisine équipée indépendante de 13m2. Grande terrasse sans vis à vis.
Salle de bains complète. Wc séparés.
Espace nuit comprenant chambre et mezzanine de 14m2.
Appartement offrant une vraie tranquillité, au calme sur l'arrière.
Isolation refaite, réel confort au quotidien.
Cave.
Appartement totalement rénové on pose réellement ses meubles.
Immeuble ancien bien tenu, avec cachet, appartement situé au 1er étage sans ascenseur.
Taxe foncière 1056e
Charges annuelles 2488e avec chauffage et eau chaude eau froide.
Idéalement placé au niveau de la place d’Armes.
Exclusivité Foncia Lens.

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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