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Vente appartement 276 900 €
75,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
75,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
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- 3 678 €/m²
- Meublé
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T3 à Dunkerque, un havre de paix en plein centre ville
Niché au coeur de Dunkerque, ce spacieux appartement T3 de 75.29 m², construit en 1960, vous invite à une vie paisible et confortable. Partiellement meublé, il allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Le séjour de 34 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits reposantes. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin de 221 m², véritable écrin de verdure, est un lieu idéal pour se détendre et profiter de journées ensoleillées. Une cave de 20.40 m² complète ce bien.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 2 crèches, 5 commerces d'alimentation générale et 40 restaurants. A 10 minutes à pied, vous accéderez à 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 parc. Un hôpital et 12 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété bénévole de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cet appartement est de 276 900 € HAI (honoraires d'agence inclus soit 4,49 % à la charge de l'acquéreur).
N'attendez plus, contactez Pauline GODDAER pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : VA2271-TITAN - Réf Superimmo : ANVXWMTEG
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| Prix de vente : 276 900 € | Prix au m² : 3 678 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 75,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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