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Vente appartement 229 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 3 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Viviane MATHURIN - iad

Viviane MATHURIN - iad

123 avis
06 70 34 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : À seulement 7 minutes à pied de la gare d'Ermont Cernay (RER C et Transilien H), cet appartement est parfait pour rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Agencement : Niveau inférieur : Une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et une cuisine américaine aménagée. Toilettes indépendantes.
Niveau supérieur : Deux chambres, un bureau (ou possibilité de créer une 3e chambre), une salle de bains et des dressings pour optimiser vos rangements.
Box privatif en sous-sol inclus.
Localisation et commodités :
Gare de Cernay : Située à seulement 6 minutes à pied (550 mètres).
École maternelle Alphonse Daudet : À seulement 2 minutes de marche pour vos plus jeunes enfants. Collège Jules Ferry : À 10 minutes à pied (700 mètres).
Lycée Van Gogh : À 12 minutes à pied (1 km).
Accès rapide à l'autoroute A15 en seulement 2 minutes en voiture.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1613692 - Réf Superimmo : ANVXWVVVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1986
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
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