Vente appartement 96 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Falaise (14700)

Appartement T3 de 71m² à rénover au coeur de Falaise. Séjour 25m², 2 chambres, cuisine indépendante nue. Vue rue, exposition sud-est. Cave 5m², sous-sol. Proximité : commerces, restaurants, bus, écoles, hôpital, médecins. Éligible fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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