Vente appartement 265 000 €

75,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE BALATA : Vous poserez vos valises dans ce duplex de type T3/4 au 1ier étage d'une petite résidence récente située au calme absolu proche de l'axe de Balata et bénéficiant d'un jardin privatif de 80m² pour vos animaux de compagnie ou votre Barbecue du dimanche. Vous accèderez à l'appartement par la terrasse bénéficiant d'une superbe vue très dégagée, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon actuellement indépendant peut être intégré au séjour ou correspondre à une 3ième chambre. A l'étage deux chambres climatisées avec placard et salle d'eau. Une place de parking attribuée. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis au DPE, contactez ANTILLES IMMOBILIER FWI au 06 96 27 57 93.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 213 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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MARTINIQUE GESTION & SYNDIC

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