Vente appartement 199 900 €

75,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frouzins (31270)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - 2 places de parking.
À quelques kilomètres de Toulouse, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de presque 76m² à FROUZINS (31270). A 10min à pied du parc de Bordeneuve et arrêt de bus à proximité.
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex très fonctionnel dans une résidence à taille humaine (14 appartements) avec seulement deux bâtiments et très bien entretenue.
Ce bien se compose :
Au rez de chaussée : une belle entrée avec rangement, un premier WC, un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée de qualité. (refaite récemment, plan de travail granit, bois massif...)
A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un deuxième WC, une belle chambre avec un grand dressing et une deuxième avec placard.
Les + : Climatisation réversible, volets électriques, chauffe eau neuf
résidence arborée, sécurisée et garage à vélos.
Deux places de parking complètent le bien.
Il y a l'École Primaire Publique Marie et Pierre Curie et le Collège Pablo Picasso à moins de 5 minutes en voiture.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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