Vente appartement 223 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Nous vous présentons cet appartement lumineux, Type 4 d'environ 75 m2 entièrement rénové situé à proximité immédiate des premières commodités.
Au 3ème étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'un grand hall d'entrée, de 3 chambres dont 2 avec leur placards intégrés, d'une salle de bains, d'un wc indépendant suspendu, d'un balcon de plus de 5 m2 exposé Ouest et d'une loggia avec les arrivées et évacuations d'eau.
Une cave saine et sécurisée de 6 m2 complète le tout.
Vous retrouverez des places de stationnement libres au sein de la copropriété en bas de l'immeuble.
Charges annuelles de copropriété : 2400 € ( chauffage + eau froide et chaude compris dans les charges ). Le chauffage collectif est au Fioul , la chaudière collective a été changée il y a 3 ans. Copropriété de 104 lots, aucune procédure en cours.
A visiter sans tarder !
Prix : 223 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1455. RCS833984529
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BEL ART IMMOBILIER

Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466

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