Vente appartement 288 750 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

L'agence Efficity et Nadia LAGRAF vous proposent:
À Villeneuve-la-Garenne, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tramway T1, des lignes de bus, et proche de Paris. Commerces et écoles sont à proximité. Cet appartement F3 est a dans une copropriété paisible et sécurisée, avec portail et digicode.
L'appartement vous accueille par une entrée avec placards, un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une vue dégagée et agréable.
Une salle de bains. Wc séparé.
Pour vos moments de détente, un lac à proximité invite à de belles promenades en pleine nature. Une place de parking est également incluse, pour un confort optimal.
Contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone, pour plus d'informations ou visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an	Taxe foncière : 1 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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NADIA LAGRAF - EFFICITY

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