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Description

A vendre en exclusivité appartement 3/4 pièces - Dans une résidence recherchée du centre de Gif sur Yvette Chevry appartement lumineux de 3 pièces de 75m2 situé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard penderie, grand salon salle à manger de 29m2 exposé sud ouest avec balcon terrasse, cuisine aménagée/ entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, plaque cuisson et hotte), 2 chambres avec placard (possibilité d'une 3ème chambre), salle d'eau et WC séparés. Un grand box en sous sol complète le bien. Commerces à 1' à pieds. Bus vers RER B Gif sur Yvette à 1' à pieds et 8' de bus. Ecoles en proximité. Ref 23625 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930 euros.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 23625 - Réf Superimmo : ANVXW1172
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 930 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72444.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 19901 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2024

Baisse de 4,8%

312 000 €
13 juin 2024
327 600 €
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