Vente appartement 107 000 €

75,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givors (69700)

Dans un petit immeuble de trois étages du centre ville de Givors, à deux pas la place de la mairie et de ses commerces, vous trouverez ce charmant appartement de Type 4 en duplex. Situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger avec une partie salon toute ouverte; deux chambres; une salle de bain et wc séparé. A l'étage, une troisième chambre en duplex en parquet de 19.05m² de surface totale au sol . Chauffage Individuel Gaz. Surface utile 75.85m² ( carrez 66.19m²) Petite copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitations. Charges de copropriétés annuel de 420 euros. Parfait pour un premier investissement locatif ou premier achat. Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5570G. Prix de vente 107 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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GUY HOQUET GIVORS

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