Vente appartement 235 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

Situé à l'Est de Grasse dans un immeuble bourgeois de renom des années 1850, superbe appartement d'angle,en étage élevé avec ascenseur, de type 3 pièces de 75m2. Il est composé d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée totalisant plus de 33m2, deux chambres (dont une avec dressing + coin bureau, et l'autre avec coin bureau), une salle d'eau, sanitaires et buanderie. Balcon de 4,33m2 avec vue sur la mer et sur le centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Bon état général. Charme de l'ancien exceptionnel (belles hauteurs sous plafonds, ascenseur d'époque, gardien). Proche du centre-ville à pied. Immense parc commun pour profiter de l'extérieur. Possibilité de récupérer une place de parking en location (pour 75e/mois). Stationnement public au pied de l'immeuble. Charges de copropriété annuelles : 3116euros (chauffage et eau compris). Classe énergétique C. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1426

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 116 € / an	Taxe foncière : 1 185 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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