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Vente appartement 279 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sebastien Allenne - efficity

Sebastien Allenne - efficity

4 avis
06 23 42 75 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06130 - GRASSE - EXCLUSIVITE - SAINT-MATHIEU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - PISCINE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - CAVE - STATIONNEMENT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces situé à Grasse, dans le quartier de Saint-Mathieu.
Cet appartement est le bien idéal pour avoir un 3 pièces idéalement situé dans un budget modéré.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon avec cuisine séparée , donnant sur une grande terrasse au calme et sans vis à vis, exposé sud.
Une première chambre avec buanderie attenante servant de bureau actuellement , suivie d'un dégagement avec salle de bain , et WC indépendant.
Une deuxième chambre avec dressing , donnant également sur terrasse.
L'appartement profite de tous les critères principaux ( calme , sans vis à vis , traversant , exposition, extérieur, stationnement ).
Idéalement situé , à 5 minutes de l'accès voie rapide ,15 minutes de Sophia Antipolis, Antibes , 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Double vitrage.
Une place de parking en SUS
et une cave complète ce bien.
Ne tardez pas pour une visite !
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Allenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°913983821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 167201 - Réf Superimmo : ANVXXC97X
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2004Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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