Vente appartement 300 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

Situé à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature environnante, cet appartement de 75 m² prend place au premier et dernier étage d'une copropriété de deux lots. Doté de prestations haut de gamme, ce bien dont la construction vient à peine de s'achever attend désormais ses premiers occupants. L'entrée s'ouvre sur la belle pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et accompagnée d'un cellier. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle se voit prolongée par une superbe terrasse de 27 m² orientée Est. Bordée d'un garde-corps en verre, elle offre tout le loisir d'admirer les vallons environnants. Une seconde terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et d'accueillir des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une salle d'eau ainsi que deux chambres de 11 m². Un double garage ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme dans lequel ses futurs heureux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 et 500 euros Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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