Vente appartement 235 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hoenheim (67800)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement au coeur de Hoenheim dans un quartier calme et résidentiel !
Ce 3 pièces dans une résidence des années 1980, idéalement situé dans un cadre de verdure avec une vue extraordinaire totalement dégagée sur champs, proche des accès autoroute, de la gare de hoenheim, des écoles et arrêt bus....
Appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon/séjour de 26m² avec balcon très bien exposé, un couloir avec rangement, une grande cuisine indépendante équipée et meublée avec balcon très bien exposé, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Cet appartement sera aussi bien une résidence principale idéale, mais aussi un excellent investissement locatif (actuellement loué 860 € charges comprises), situé dans un secteur où la demande est croissante avec une vue dégagée sur les champs.
Ne perdez pas une minute ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Référence agence : 3170

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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