Vente appartement 219 000 €

75,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Holtzheim (67810)

Sous compromis : L'agence MERCOR vous propose en co-exclusivité avec Sébastien OTT de l'agence 3G IMMO :
Un superbe appartement 4 pièces de 75 m², situé à Holtzheim (67810).
Le logement comprend : une grande entrée, une pièce à vivre donnant sur un spacieux balcon avec vue sur verdure, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée donnant sur un petit balcon.
Immeuble construit en 1998, ravalement de façade réalisé en mars.
Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking sont vendus avec ce bien.
Le chauffage de l'immeuble est au gaz collectif.
Appartement libre de toute occupation.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement : l'École Primaire Centre. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Plusieurs bus permettent de se rendre à STRASBOURG-Centre facilement.
Cet appartement 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ (4,78 %).
Le garage à la possibilité d'être vendu à part et d'être enlevé du prix.
N'hésitez pas à prendre contact avec Lucas pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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MERCOR

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