Vente appartement 298 000 €

75,02 m²

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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3 972 €/m²
2ème étage

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

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Description

HYERES Appartement 4 Pièces de Standing avec Vue Imprenable sur Parc Résidentiel
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état, idéalement situé dans une résidence prisée et verdoyante avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité.
Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, assurant un confort et une fonctionnalité optimaux. Une élégante salle d'eau complète cet ensemble raffiné.
Pour votre confort, cet appartement dispose de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative et une place de parking libre au sein de la résidence viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
Laissez-vous séduire par ce lieu de vie alliant calme, luminosité et prestations haut de gamme.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85267813 - Réf Superimmo : ANVXWVT5E

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,02 m² - 2 chambres	Année de rénovation : 2020
2ème étage	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parc	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

hausse de 1%

298 000 €

9 octobre 2024

295 000 €

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