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Description

Au pied du métro Corentin CELTON, cet appartement familial / traversant / lumineux SANS PERTE D'ESPACE vous propose une belle entrée, une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, son espace salle à manger et son salon baigné de lumière en exposition SUD/OUEST et ouvrant sur un balcon au calme sur une rue à sens unique. Côté nuit, des rangements, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Copropriété ravalée récemment, gardien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Référence agence : 12050

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : XOT2-NZ3-8LL - Réf Superimmo : ANVXWULBV
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 8 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / anTaxe foncière : 999 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/2/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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