Vente appartement 109 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : *** PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED *** Cet appartement LUMINEUX et bien entretenu situé au 6ème et dernier étage avec ASCENCEUR vous offre 1 entrée, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau , 2 chambres et 1 toilette. 1 cave complète le lot. *** DOUBLE VITRAGE - VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Parking collectif au pied de la résidence.
Un appartement où il fait bon vivre !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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MICHAEL LEBLANC - IAD

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