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Vente appartement 382 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 5 093 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Appartement 3 pièces avec Terrasse - Résidence Fermée - Proche Plage à La Baule-Escoublac
Découvrez ce charmant appartement de 74,7 m² situé dans une résidence proche de la mer.
Idéalement niché à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement pratique.
L'espace de vie est composé d'une grande chambre lumineuse, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour convivial.
De beaux volumes et une grande luminosité caractérisent cet appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
La résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Vous apprécierez les équipements de confort tels que l'interphone, l'ascenseur, le câble TV, la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des radiateurs pour un bien-être optimal en toute saison.
Cet appartement offre la possibilité d'emménager rapidement ou de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts.
Avec sa localisation idéale, ses équipements de qualité, sa terrasse ensoleillée et son ambiance chaleureuse, cet appartement est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat EI (ID 84257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659403 - Réf Superimmo : ANVXXHOVT
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| Prix de vente : 382 000 € | Prix au m² : 5 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  251 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2017.
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