Vente appartement 260 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Centre-ville de La Ciotat - Bonne rentabilité
Situé au c½ur de La Ciotat,Av Ferand Gassion découvrez vite cet immeuble élevé d'un étage, proche des commerces, des transports en communs et des écoles.
La maison de ville est composée de deux appartements :
- Au 1er étage un appartement de type 2 de 45 m² environ avec un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC
- En rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 30 m² environ (refait en 2021 électricité,vmc,porte, peinture, double vitrage) avec un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, une cour, une remise. Les deux appartements sont loués ainsi que la remise. Le loyer annuel est de 15 432¤ ce qui nous donne un taux de rentabilité de 6 % environ. À visiter rapidement pour un bel investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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