Siche Eric - Dr House Immo

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Description

Dans un secteur résidentiel et a 200 mètres des plages de sable et ses commerces de proximité
je vous propose en exclusivité ce coquet type3 de 75m² duplex au 2 IIème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d une entrée avec rangements, d un séjour avec cuisine ouverte équipée
ou se prolonge une belle et grande terrasse de 20m².et a l étage, une partie bureau, ainsi que 2 belles chambres
climatisées avec placard intégré et une grande salle d eau. Aucun travaux n est a prévoir.
Il est bien évident que ce bel appartement s adresse tout autant voire idéalement a des investisseurs pour
location courte durée , qu a un couple avec ou sans enfant souhaitant en faire leur résidence principaleCe bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 77570DHI1177 - Réf Superimmo : ANVXWKEDE
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 5 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/264.pdf

75,57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 1986Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bainInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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