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Description

Chab immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à LA CIOTAT cet appartement de 75,00 M2 avec sa très belle terrasse de 15m2 en exposition SUD .
Venez découvrir cet appartement en parfait état en deuxième et dernier étage dans un petite copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée se poursuivant par un couloir avec placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre de 27m2 donnant sur grande terrasse de 15m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, 2 chambres, salle d?eau avec lavabo double vasques et un WC indépendant.
Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, très bon état général, électricité refaite, chauffe eau extra plat récent, climatisation
Vendu avec 1 emplacements de parking privatif.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : accès, écoles, commerces ?
A noter que cet appartement peut (après travaux) être transformé en véritable Type 4 avec création d?une 3ème chambre après déplacement éventuelle de la cuisine.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : V240415 - Réf Superimmo : ANVXWY16H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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