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Vente appartement 249 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 3 320 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence Boutique Les LONDAISES

Agence Boutique Les LONDAISES

72 avis
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Description

Appartement 75m2 env
Caractéristiques principales : appartement contemporain et lumineux situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.
Volumes de vie: beau séjour traversant Nord Sud de 30 m2 env ouvert sur les deux balcons, complété par une cuisine équipée et meublée, fonctionnelle et moderne. Une salle de douche, WC séparé. Trois belles chambres avec dressing de 11;12;13 m2 env.
Extérieur : balcons Nord et Sud
Équipements et Prestations: climatisation réversible, cuisine entièrement équipée.
Dépendances: une cave de 4 m2 permettant du stockage ou de ranger des vélos et une place de parking résidentiel, complétent ce lot. Possibilité d'acquérir un garage de 18 m2 pour 28 000 € en sus.
Emplacement: centre-ville, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour quelqu'un qui souhaite tout faire à pied.
DPE: C-C. Taxe Foncière : 1474 €. Charges mensuelles : 180 euros comprenant eau, chauffage et communs.
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar .
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 /
Consultez toutes nos offres sur le site
L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4075 - Réf Superimmo : ANVXX8WPD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceleslondaises.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1977Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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AGENCE BOUTIQUE LES LONDAISES

Siren : 920465788 - N° de carte professionnelle : C8306AA00924
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