Vente appartement 138 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - PROCHE DES COMMODITÉS.
Situé dans une résidence de 4 étage avec ascenseur, venez visitez cet appartement 3/4 pièces avec terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte et la terrasse.
Un dégagement vous emmènera aux deux chambres, à la salle d'eau, aux Wc et à un rangement.
Vous disposez aussi d'un rangement sur le palier et d'une place de stationnement extérieure numérotée.
Les plus de cet appartement: Ouvertures double vitrage, appartement très ensoleillé, très beaux volumes de vie.
Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la Taxe D'Ordure Ménagère, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence.
SAG
Honoraires inclus de 6.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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