Vente appartement 348 700 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ ! Vous êtes à la recherche d'un appartement sur le Vieux Port de La Rochelle ? Découvrez ce charmant trois-pièces situé au dernier étage d'un immeuble historique. Il vous accueille avec un magnifique escalier en pierre de taille. A l'intérieur, un véritable cocon rénové en 2020, vous attend, offrant une surface totale de 75 mètres carrés (60 mètres carrés loi Carrez). Cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement au coeur de la ville, offrant calme et rareté en terme d'emplacement. Charges annuelles : 1104 euros 348 700 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 334 000 euros | Honoraires : 4,40 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 348 700 €

Prix au m² : 4 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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