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Description

Dans un secteur residentiel, très recherché, au calme, à proximité du centre de la Trinité et des écoles. Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements très bien entretenue.
Découvrez ce magnifique duplex en dernier étages 4 pièces avec une triple exposition et accès PMR. Au RDC : Une entrée, des rangements, un WC buanderie ( possibilitée de tranfomer la pièces en salle de douche) , une chambre avec rangements de 10,2M2. Une cuisine ouverte sur le salon avec une double exposition pour 28M2 de surface, le tout donnant sur une superbe terrasse couverte de 16M2 éxposée Sud / Ouest. A l'étage, vous trouverez des rangements, 2 chambres avec rangements dont une de 12M2 très lumineuses, une salle de bain avec WC.
Pour parfaire le tout vous disposerez d'une cave.
Possibilité d'achat d'un ou deux garages en sus.
Une annonce ne suffit pas pour décrire ce véritable coup de coeur, une visite s'impose.
Premier arrivé, premier servi !
honoraires à charges vendeur, nombres de lots principaux: 57, risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PEVDU50000901 - Réf Superimmo : ANVXVT9TW
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Caractérisques
Prix de vente : 294 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cote-village.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an
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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 1,7%

294 500 €
29 août 2024

Baisse de 3,2%

299 500 €
27 août 2024

hausse de 0,5%

309 500 €
14 août 2024

Baisse de 0,5%

308 000 €
14 juin 2024

Baisse de 1,6%

309 500 €
22 mai 2024
314 500 €
Localisation
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15 avis clients
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