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Description

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble proche du centre de la Valette du Var, cet appartement dispose de nombreux avantages : situation géographique privilégiée, vue dégagée et ensoleillement garanti. Rénové avec goût en 2018, il est très lumineux et n'a aucun vis-à-vis. Entièrement repensé pour être fonctionnel et moderne, il comprend une pièce à vivre de plus de 28 m2 avec cuisine intégrée et équipée ouverte sur un balcon baigné de soleil. Côté nuit, deux chambres avec placards donnent sur un deuxième balcon, ainsi que la salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements auxquels s'ajoute une cave vous permettent de disposer de beaucoup d'espace avec une superficie de plus de 75 m2 ans auxquels il faut ajouter les balcons et la cave. De plus, une pièce peut être aménagée en dressing, en bureau ou même en troisième chambre selon vos envies. Le stationnement est facile dans le parc de la copropriété. Venez le voir et vous tomberez sous le charme de cet appartement cosy et chaleureux. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 62959DHI2107 - Réf Superimmo : ANVXUIMXD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

75,28 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
2 mai 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €
23 janvier 2024

Baisse de 3,2%

210 000 €
15 janvier 2024
217 000 €
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