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8
Vente appartement 224 700 €
75,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
75,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
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- 2 979 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une charmante résidence de 6 lots à Lampertheim. Ce bien rare et lumineux est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses de 13 m², 10 m² et 9 m², offrant chacun un espace cosy et accueillant. La grande cuisine américaine de 28,5 m², à aménager selon vos envies, deviendra le cœur de votre nouvelle maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez d'un balcon de 8,5 m² sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une grande cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de parking couvertes garantissent votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la Communauté Urbaine de Strasbourg (CUS), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous aurez tout à portée de main, tout en vivant dans un environnement paisible et sécurisé.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'appartement est classé en D, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées en E.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Lampertheim. Venez visiter sans tarder ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre futur chez-vous vous attend à Lampertheim !
Informations supplémentaires :
• Charges annuelles : 3595€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
• Nombre de lots dans la copropriété : 22 (dont 6 lot d’habitation)
• Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours.
• Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 224 700 €
• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 €
N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Lingolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !
Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949
Téléphone : 07 50 21 40 43
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 2997 - Réf Superimmo : ANVXWH34W
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| Prix de vente : 224 700 € | Prix au m² : 2 979 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 75,42 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| 2 Parkings | Balcon |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  216 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/02/2021.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
07 50 21 40 43
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