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Vente appartement 290 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lattes (34970)

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  • 3 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne Hediard - iad

Anne Hediard - iad

4 avis
06 20 16 31 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Vaste T3 moderne à Lattes/Maurin avec terrasse et parking couvert – Résidence récente !
Situé dans une résidence de 2018 avec ascenseur, ce T3 bien agencé offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse bien orientée. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Beaucoup d'espace également dans la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
L'appartement dispose aussi de nombreux rangements intégrés.
Une place de parking privée couverte vient compléter ce bien.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1600575 - Réf Superimmo : ANVXWR9CX
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 m²Étage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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