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Vente appartement 132 000 €
75,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Ban-Saint-Martin (57050)
75,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Ban-Saint-Martin (57050)
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- 1 747 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE METZ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
SPECIAL INVESTISSEUR AU PRIX DE 132000€ !
À vendre à moins de 44 km du Luxembourg et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Metz, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces, vendu loué, de 76 m² au Ban-Saint-Martin (57050). Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une terrasse de 7 m² vient agrémenter cet appartement.
Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 14 lots. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente n'hésitez pas à me contacter au 06.09.26.05.92 Alexandra Boucard
BATIMMO Mme Boucard 06.09.26.05.92 Frais d'agence à la charge du vendeur. En semaine jusqu'à 21H (dimanche permanence téléphonique de 14H à 19H) contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Mme Alexandra Boucard agent commercial mandataire en immobilier CPI 57012018000028018 CCI MOSELLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 7037-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXUGAN5
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 1 747 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf
| 75,55 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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