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Vente appartement 421 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 5 613 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE - 3 pièces de 75m², avec magnifique jardin de 199m². Comme une maison! A voir très vite, cela ne restera pas sur le marché. Situé au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, , proche square Carnot, école et commerces. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour de 22 m² particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte sur une loggia de 10 m². 2 chambres de plus de 11 m² avec placard, la seconde avec une loggia attenante de 5 m². Une salle de bain et un WC indépendant. L'énorme +, un rez-de-jardin avoisinant les 199m², enveloppé de végétation, rarissime sur le marché. Climatisation et double vitrage. Un garage et une cave viennent compléter le confort de cet appartement. Une piscine agréable pour les chaudes journées d'été. L'emplacement de cette petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (supermarchés, banques, pharmacie, écoles etc ...) ! 61m2 carrez + 2 Loggia de 14m2 au total. Charges : 189 euros / mois TF : 1231 euros En voiture: Autoroute 5 min Cannes croisette 3 min Sophia Antipolis 25 min DPE D GES B Honoraires inclus charges vendeur
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 828 - Réf Superimmo : ANVXXNF1T
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| Prix de vente : 421 000 € | Prix au m² : 5 613 € / m² |
| Taxe foncière : 1 231 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 102 € / an
Maximum :
1 492 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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