Vente appartement 134 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

EXCLUSIVITÉ ERA BAIE DE SEINE Découvrez cet appartement T3 de 74m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à seulement 5 minutes du Lidl de la rue Demidoff et de l'université. Caractéristiques du bien : Chambres : Deux chambres spacieuses de 13m² et 12m², offrant un espace confortable pour vous et votre famille. Pièces de vie : Un salon de 14m² s'ouvrant sur une grande salle à manger de 17m², parfaite pour accueillir vos convives. Cuisine : Cuisine de 12m² avec mobilier en bois, idéale pour un projet de home staging. Salle de bain et WC : Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Rangements : Deux celliers et un grenier viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort : Fenêtres en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. État : Appartement en bon état général, mais à remettre au goût du jour selon vos préférences. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien proche des commodités et des transports. Localisation : A proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé à 5 minutes à pied du Lidl de la rue Demidoff et de l'université. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Et n'oubliez pas de demander la visite virtuelle ! Téléphone : 02 32 73 62 22 Email : Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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