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Description

Découvrez ce spacieux F3BIS de 75,64m2 situé en plein cœur du quartier Saint-Nicolas.
Composé d’une entrée, grand séjour-salon, cuisine, 3 chambres dont 1 en enfilade (13,68m2, 8,86m2 et 8,50m2), salle de bains, dégagement.
A proximité des Docks, des grandes écoles et de la future nouvelle ligne de tramway.
Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier.
Référence agence : 3569

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 416T-AQ6-DHK - Réf Superimmo : ANVXWTS6M
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/448/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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