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Vente appartement 349 000 €
75,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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  • 4 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité à Villejuif, à 10 minutes à pieds du métro Léo Lagrange et des futur lignes 14 et 15, au 2ème étage d'une résidence familiale bien entretenue, un appartement 4 pièces de 75,45 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 17 m² donnant sur un beau balcon orienté plein sud, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking agrémentent ce bien. Vous serez séduit par sa distribution optimale, sa localisation et sa luminosité. Venez vite le voir !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 285 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 9406 - Réf Superimmo : ANVXWLW91
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 285 € / anTaxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

75,4 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEJUIF

Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117
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