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Vente appartement 705 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Le Lavandou (83980)

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  • 9 400 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T4 de 75 m², niché idéalement sur les hauteurs du Lavandou, entre le centre-ville et les plages de Saint Clair dans une résidence fermée, sécurisée en dernier étage (accessible en montant un étage et demi sans ascenseur), Composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée ouest, cet appartement bénéfice d'une vue mer et ville panoramique exceptionnelle. Trois chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Situé en dernier étage, accessible en montant un étage et demi sans ascenseur, il dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking privative. Rare à la vente ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : FD-096 - Réf Superimmo : ANVXX2A4P
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 9 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

75 m² - 4 piècesDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Siren : 984960989 - N° de carte professionnelle : CPI83.62.024.000000004
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