Vente appartement 213 000 €

75,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose à la vente un appartement idéalement situé au coeur de la commune. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. En plein centre ville du Rheu, Appartement très lumineux avec lumière traversante, en duplex au deuxième étage d'un petit collectif. Offrant une entrée desservant deux chambres, un WC, une salle de bains et une pièce de rangement. Dans la deuxième partie du rez-de-chaussée une pièce de vie orientée plein SUD avec un accès au balcon terrasse sans vis-à-vis de 4.25 m² et une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine ouvert. A l'étage sous comble un espace mezzanine lumineux et une grande chambre avec rangement sous rampants. La copropriété dispose d'un local vélo. REF : 43071 DPE: E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 213 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 858 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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KERMARREC HABITATION - LE RHEU

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