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Description

KERMARREC Habitation vous propose à la vente un appartement idéalement situé au coeur de la commune. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. En plein centre ville du Rheu, Appartement très lumineux avec lumière traversante, en duplex au deuxième étage d'un petit collectif. Offrant une entrée desservant deux chambres, un WC, une salle de bains et une pièce de rangement. Dans la deuxième partie du rez-de-chaussée une pièce de vie orientée plein SUD avec un accès au balcon terrasse sans vis-à-vis de 4.25 m² et une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine ouvert. A l'étage sous comble un espace mezzanine lumineux et une grande chambre avec rangement sous rampants. La copropriété dispose d'un local vélo. REF : 43071 DPE: E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 223 800 euros dont 6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 43071 - Réf Superimmo : ANVXW5U7P
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Caractérisques
Prix de vente : 223 800 €Prix au m² : 2 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

75,34 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 16 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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