Vente appartement 265 000 €

75,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Rouret (06650)

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER
Au calme absolu, spacieux appartement 3/4 pièces de 76 m² traversant situé au 2ème étage sur 3 d'un authentique mas en pierres en parfait état et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Il est composé d'un espace salon climatisé (chaud et froid), cuisine indépendante avec coin repas, 2 chambres avec placards de rangements, salle d'eau et wc indépendant.
Possibilité de le transformer facilement l'appartement en 4 p 3 chambres.
Il est également vendu avec une cave et 2 places de parking privées et sécurisées.
Pour toutes demandes ou visites, contactez l'agence immobilière ERA au 04.93.66.18.30
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

Siren : 501041404 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 445

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