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Vente appartement 182 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)

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  • 2 427 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Vincent POIROUX - iad

Vincent POIROUX - iad

49 avis
06 69 22 09 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Poiroux (06 69 22 09 98) vous propose : Au centre-ville des Clayes-sous-Bois – Appartement 4 pièces avec parking et cave.
Vous rêvez d’un appartement spacieux au cOEur de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d’une résidence. Ne cherchez plus, ce 75 m² idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur est fait pour vous.
Laissez-vous séduire par un grand salon-séjour baigné de lumière exposition sud, deux chambres spacieuses et confortables, une cuisine indépendante avec un cellier pratique, un grand placard dès l’entrée parfait pour vos rangements. Chauffage au sol collectif au gaz pour un confort maximal en toute saison.
Résidence de qualité ravalement récent 2019 avec isolation thermique et phonique. SItuée à quelques minutes de la gare, des écoles et du marché. Parking privé et cave pour encore plus de confort.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais c’est l’opportunité parfaite pour créer l’appartement de vos rêves sur-mesure.
Le plus : un emplacement central et privilégié dans une ville dynamique où tout est à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Pour plus d’informations et organiser une visite contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 437 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.67 € par mois (soit 2828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Poiroux EI (ID 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1569166 - Réf Superimmo : ANVXWER3A
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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