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Vente appartement 144 900 €
75 m²
1 pièce 1 p
Lille (59000)

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  • 1 932 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Teddy MERCIER - Capifrance

Teddy MERCIER - Capifrance

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Description

**À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIES / LOMME LE MARAIS**
Nous vous invitons a venir découvrir ce loft nu de 73m2 au 3e et dernier étage d'une copropriété installée dans une ancienne usine chargée d'histoire.
Caractéristiques du bien :
- Superficie habitable de 73m², idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement.
- Luminosité abondante et intimité préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis.
- Plateau brut offrant un potentiel infini, avec le sol d'origine de l'usine préservé, offrant un charme industriel unique.
- La copropriété possède un ascenseur et vous avez la possibilité de stocker les vélos dans un espace commun.
Tous les travaux restent à réaliser, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Comptez 60.000€ de budget supplémentaire pour aménager l'ensemble du loft.
Le loft n'ayant pas d'exterieur, il est possible d'installer une petite table en extérieur devant l'appartement pour profiter des beaux jours
Équipements disponibles :
-Évacuation d'eau déjà en place.
-Arrivée d'eau et d'électricité préexistante.
Le bien est vendu avec une place de parking.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace unique, alliant l'histoire industrielle au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant au 07.70.38.36.57 pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce loft extraordinaire !
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827158)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935952600 - Réf Superimmo : ANVXWV4Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 650,04 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Copropriété de 32 lots
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